过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。

办理遗产继承公证需要提交的材料：

1、房产证；

2、土地证；

3、业主档案；

4、死亡证明；

5、所有子女户口及身份证。

办理遗产继承公证需要注意的事项：

1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场；

2、未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权；

3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。